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高层建筑的防渗漏，主要是包括屋面、楼面和基础防水施工这三种。本文主要对屋面防水进行探讨。在屋面防水工程中，主要就这三种施工方法：卷材防水、涂膜防水和刚性防水，文章将逐一进行探讨。
1卷材防水施工工艺
1.1准备工作
在进行防水卷材的铺贴前，一定要把找平层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物清理干净，同时，还必须要把尘土、砂粒、浮土等杂物清扫掉。查看找平层的含水率与当地的湿度是否相平衡，如果湿度过高，就应该等凉干后在进行卷材铺贴。如果在找平层表面涂布基层处理剂，稀胶液就能够渗入到基层的毛细孔隙中，这样一方面可以阻止因卷材铺设覆盖，从基层毛细孔隙中由虹吸现象，而产生的水分，可以在卷材底面结露，另一方面，也能够有效的提高基层表面与防水卷材之间的粘结力。
1.2防水施工
卷材防水层，应该选用这几种：沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或高聚物改性沥青防水卷材，具体的厚度要求（见表1），当然，在其外观、物理性能等方面也必须要符合相应的规定；所选用的基层处理剂、接缝粘结剂、密封材料等配套材料，也需要和卷材的材质相容。
1.2.1石油沥青油毡
通常来说，石油沥青油毡防水屋面，由二毡三油或三毡四油构成，当然，也可以是由厚度在4mm以上的单层卷材构成。石油沥青油毡的表面撒有防粘粉料，在进行铺贴前，必须要进行清扫，并保持干燥，保证其与玛碲脂能够产生良好的粘结性能。这种方法有分为三种形式。①沥青锅熬制玛碲脂法。在防水层表面刮涂玛碲脂，厚度控制在2~3mm之间，同时趁热将100℃左右的绿豆砂均匀地铺撒在热玛碲脂涂层上。②无污染移动式沥青加热炉熔化改性沥青粘结剂法。改性沥青粘结剂的主料为沥青油渣，加入适量的改性剂和填料后，经加热熔化、混匀、冷却凝固、敲碎等工序加工而成。③石油沥青玻璃布胎、玻纤毡油毡冷玛碲脂法。在防水层表面刮涂1~1.5mm厚的冷玛碲脂，边刮涂边铺撒云母片或蛭石，铺撒起始位置，要尽可能的在上风口方向，同时把多余的云母片或蛭石清扫掉。
1.2.2合成高分子防水卷材
从级别上看，合成高分子防水卷材属中、高档防水材料，在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ的防水等级中使用较为普遍。正常情况下就采用单层冷粘法或单层热风焊接法施工。但是因为合成高分子防水卷材的厚度为1~2mm，是比较薄的，也就是说供各级防水等级挑选的卷材厚度，实际上只相差零点几毫米，而且在实际的施工过程中，还会经受碰砸、滚压、踩踏、老化等损害性的考验，因此在等级的选择上，必须按照相关的要求做出决定。
1.2.3高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材可以采用同种卷材双层或双层以上叠层构造，也可采用与不同卷材、涂膜或刚性材料复合；对于厚度大于或等于4mm的高聚物改性沥青防水卷材，允许采用单层构造。防水层表面一般应用浅色涂料、散体材料或刚性材料作保护层，但使用页岩片矿物粒料或铝箔为覆面材料的卷材防水层可不做保护层；高温地区在防水层上做架空隔热层后，也可不做保护层。
2涂膜防水
所谓的涂膜防水屋面，其实就是由各类防水涂料，在多遍重复涂刷于找平层上固化后，所产生的无接缝、整体性好的涂膜防水层，在防水等级为Ⅲ级、Ⅳ级的屋面运用广泛。当然，鉴于涂膜防水层的耐久年限不长，所以对作1道设防的涂膜厚度，也有很严格的规定；另外，因为涂膜的整体性比较好，对屋面细部构造、防水节点和任何不规则的屋面，都能够形成无接缝的防水层，而且还具有施工方便的优势，因此涂膜防水层也可以当成I级、Ⅱ级屋面多道设防中的l道防水层。
2.1施工工艺
2.1.1准备工作
在进行涂布防水涂料前，需要把找平层表面的凸起物、砂浆疙瘩等全部清平，同时把并将尘土、砂粒、浮土等清扫；在对找平层的含水率进行检查，如果湿度过高，就要等到凉干后再进行涂布。
2.1.2防水施工
很多防水涂料都是高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料。①合成高分子防水涂料。合成高分子防水涂料，主要是通过人工涂布，或者是机械喷涂于找平层，固化后，所产生的具有相当厚度的涂膜，实现防水的目的。如果是高湿保温屋面的隔汽层，就需要设置在找平层上，同时还需要和防水层连成一体，又分为以下两种方法。
其一，聚氨酯防水涂料法。在施工的过程中，一般是先把搅拌均匀的基层处理剂，有规则的均匀涂布在找平层上；如果是细部构造部位，如阴阳角、水落口、管道根部等，就需要用油漆刷仔细涂刷，等到干燥后，再在其表面涂布第2遍附加涂层，同时需要及时的铺贴已裁剪好的胎体增强材料，并且利用小油漆刷进行刷屏平。其二，硅橡胶防水涂料法。市场上的硅橡胶防水涂料，主要分为两种：I型和Ⅱ型。通常来说，前者在长期承受水压且浸泡的地下室和北方寒冷地区的屋面防水工程中，使用较为广泛；而Ⅱ型防水涂料，则在厕浴间和南方暖和地区的屋面防水工程中，使用较为广泛。实际上，硅橡胶防水涂料通常会和刚性防水材料构成刚柔复合防水屋面。硅橡胶涂膜防水层，主要是由乳液型硅橡胶1号，以及2号防水涂料，在复合交替涂布后固化形成。1号涂料，在基层、面层使用，当然，也可以在中间层使用；2号涂料，则在中间加强层使用较多，通常要涂刷2～3遍。
②高聚物改性沥青防水涂料。按照屋面工程防水等级的规定，高聚物改性沥青防水涂料，一般可采用一布三—四涂、二布四—六涂、三布五—六涂、多布多涂或纯涂膜施工工艺，具体包括以下两种方法。
其一，溶剂型高聚物改性沥青防水涂料法。在进行施工前，必须要提前用橡胶改性沥青等密封材料、胎体增强材料、溶剂型高聚物改性沥青防水涂料，于天沟、变形缝、水落口、阴阳角等细部构造部，进行一布二涂、二布三涂附加增强层的铺贴，最后在进行涂布基层底涂料。其二，高聚物改性沥青涂膜防水层上人屋面加刚性保护层法。人涂膜防水屋面必须铺设水泥砂浆、块体材料或细石混凝土保护层。铺设的时间必须待涂膜完全实干，经检验合格，将防水层表面清扫干净后再进行。
